image Nếp sống văn minh đô thị
Quận Gò Vấp: tăng hệ số sử dụng đất, giải tỏa các khu dân cư tự phát nhằm chỉnh trang đô thị
Thứ 4, Ngày 14/04/2021, 01:36 CH Cỡ chữ Màu chữ image
(WEBGOVAP)-Sáng 14/4, đoàn công tác của Sở Xây dựng TPHCM đã có buổi khảo sát, điều tra thu thập số liệu về nhà ở tại quận Gò Vấp phục vụ công tác xây dựng Chương trình phát triển nhà ở TPHCM giai đoạn 2021-2030.

 

Báo cáo tại buổi khảo sát, Trưởng phòng Quản lý đô thị quận Gò Vấp Nguyễn Hữu Nam cho biết: Tổng diện tích đất tự nhiên của quận Gò vấp là trên 1.973 ha, trong đó đất ở chiến 55,71%. Đặc thù về quy hoạch nhà ở trên địa bàn quận là nhà ở riêng lẻ, nhà chung cư và chung cư kết hợp thương mại dịch vụ, được phân bố đan xen theo từng khu vực. Toàn quận hiện có 32 dự án chung cư nhà ở thương mại, 1 dự án chung cư nhà ở xã hội, 1 dự án chung cư nhà ở thương mại kết hợp tái định cư. Tổng diện tích sàn xây dựng nhà ở toàn quận là trên 16,792 triệu m2, trong đó diện tích sàn chung cư là hơn 778.441 m2. Diện tích nhà ở bình quân đầu người đạt 24,1 m2. Trong 5 năm trở lại đây, diện tích nhà ở riêng lẻ do người dân tự xây dựng tăng nhanh, trung bình mỗi năm tăng hơn 433.500 m2.

 


Một góc Khu dân cư CytiLand, Phường 10, quận Gò Vấp do Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành phố (CityLand) làm chủ đầu tư

 

Về định hướng phát triển nhà ở giai đoạn từ nay đến năm 2030, quận tập trung chuyển mục đích sử dụng đất sang đất chuyên dụng phục vụ an sinh xã hội và phát triển đô thị; tiến hành giải tỏa các khu dân cư tự phát phục vụ chỉnh trang đô thị; tận dụng tối đa chiều cao, giảm mật độ xây dựng, tăng hệ số sử dụng đất, kết hợp phát triển mảng xanh … Bên cạnh đó, quận ưu tiên phát triển loại hình căn hộ kết hợp thương mại, căn hộ cho thuê chất lượng cao, đồng thời cải tạo các chung cư cũ theo phương châm tranh thủ các nguồn lực xã hội, Nhà nước và Nhân dân cùng làm.

Tại buổi khảo sát, quận Gò Vấp đã nêu một số khó khăn trong phát triển nhà ở trên địa bàn quận. Đó là tình trạng lấn chiếm không gian công cộng, tranh chấp phức tạp tại một số chung cư cũ, gây khó khăn trong công tác quản lý và quy hoạch, cải tạo, cải thiện môi trường sống cho cư dân. Bên cạnh đó, một phần diện tích đất của quận bị hạn chế chiều cao do yêu cầu an toàn tĩnh không sân bay Tân Sơn Nhất, dẫn đến hệ số sử dụng đất không cao; việc triển khai một số dự án còn kéo dài do chính sách bồi thường, hỗ trợ chưa phù hợp…

Đoàn công tác đã tiến hành khảo sát thực tế tại khu dân cư CityLand, Phường 10; 1 dự án phát triển nhà ở và 1 khu nhà trọ tại Phường 6, qua đó ghi nhận, tổng hợp số liệu và hiện trạng phục vụ công tác xây dựng Chương trình phát triển nhà ở TPHCM giai đoạn 2021-2030.

Được biết, thực hiện Quyết định số 4835/QĐ-UBND ngày 31/12/2020 của UBND TPHCM về ban hành Kế hoạch nghiên cứu xây dựng Chương trình phát triển nhà ở TPHCM giai đoạn 2021-2030, trong tháng 4/2021, Sở xây dựng TPHCM sẽ phối hợp với UBND 21 quận, huyện và Thành phố Thủ Đức tiến hành khảo sát thực tế, hoàn thiện công tác thu thập số liệu và lập báo cáo phục vụ xây dựng Chương trình phát triển nhà ở TPHCM giai đoạn 2021-2030.

MINH KHANH
Lượt xem: 2918
Bản in Quay lại
Tin mới hơn
Tin đã đưa
Bình luận
Ý kiến bạn đọc (0)
imageUser
Thông tin cá nhân
Bạn vui lòng để lại thông tin để gửi bình luận
Đóng
Lưu thông tin